Casa à venda em Vila Mariana com 420 m², 4 quartos, 2 suítes, 2 vagas

• 1 andar

• 420 m²

  R$ 3.333 /m²

• 4 quartos

  2 suítes

• 4 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Governador Magalhães Pinto

Casa de esquina localizada no início do bairro Vila Mariana, em uma região muito bem posicionada e próxima aos principais serviços do dia a dia, como supermercado, padaria e farmácia. O imóvel se destaca pela construção sólida, bem conservada e feita com materiais de qualidade, preservando características de uma época em que se priorizavam durabilidade, conforto e ambientes bem dimensionados. Um dos diferenciais da casa está no uso de madeira de lei em seus acabamentos e esquadrias. As janelas são duplas, em madeira, assim como as portas de acesso às sacadas, contribuindo para um melhor conforto térmico e acústico no interior da residência. O piso em madeira de lei também reforça a qualidade e o estilo tradicional da construção. A casa possui ótima ventilação e uma distribuição que proporciona independência entre os ambientes. A área de lazer é totalmente separada da parte principal da residência, trazendo mais privacidade e liberdade para receber familiares e amigos. Essa área, construída posteriormente, apresenta uma proposta mais atual e conta com espaço gourmet completo, piscina com aquecimento solar e pomar com plantas frutíferas, formando um ambiente agradável para convivência e momentos de descanso. Outro diferencial é o sistema de energia solar, composto por 12 painéis, com aproximadamente 4,8 kWp de potência instalada e possibilidade de expansão, contribuindo para maior eficiência e economia no consumo de energia. Uma casa que reúne a solidez de uma construção tradicional, materiais de excelente durabilidade e uma área de lazer mais moderna e independente, em uma localização privilegiada dentro da Vila Mariana.