Casa à venda em Ouro Branco com 587 m², 4 quartos, 1 suíte, 4 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Gramado

Existem imóveis. E existem propriedades que carregam história. Em uma das regiões mais tradicionais de Novo Hamburgo, esta verdadeira mansão construída entre as décadas de 1960 e 1970 representa uma época em que as residências eram projetadas para impressionar. Ambientes amplos, pé-direito generoso, grandes aberturas e uma arquitetura que privilegia a luz natural criam uma atmosfera que dificilmente se encontra nos projetos atuais. São 587,80 m² de área construída sobre um terreno de 1.357,39 m², oferecendo espaço de sobra para viver, receber e criar novos projetos. Os 4 dormitórios, as amplas áreas sociais e a excelente distribuição interna proporcionam conforto e versatilidade para diferentes estilos de vida. Ao redor, o terreno generoso garante privacidade, áreas verdes e uma sensação rara de tranquilidade em meio à cidade. Um cenário perfeito para quem valoriza espaço, exclusividade e contato com a natureza. A propriedade necessita de modernização, mas é justamente aí que reside uma de suas maiores virtudes: a oportunidade de restaurar e valorizar uma residência de grande porte, preservando seu caráter original e adaptando-a às necessidades atuais. Além do uso residencial, o imóvel apresenta excelente potencial para clínicas, escritórios, sedes corporativas, escolas, casas de eventos, espaços de saúde e bem-estar ou empreendimentos que busquem uma localização nobre associada a uma construção de presença marcante. Uma propriedade para quem enxerga além do presente e reconhece o valor de imóveis que não podem ser reproduzidos.