Casa à venda em Sumaré com 150 m², 4 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Herculano

O imóvel é de esquina, tem duas unidades independentes com a mesma entrada ou com entradas independentes (uma em cada rua). Ideal para uso misto, residência e ateliê de artista, escritório, consultório, etc. Muito iluminada e ventilada, devido à laje sob o telhado. Gás de rua com relógios separados; para facilitar a separação de despesas, caso use comercialmente também. Uma garagem fechada e duas vagas para carro pequeno ou uma vaga para carro maior. Casa no nível da rua, com acessibilidade, ideal para consultório, sala, cozinha, lavabo, outra sala e suíte. Sobrado acima, cozinha, sala espaçosa com varanda, lavabo, subindo a escada, 2 dormitórios, banheiro, closet (pode criar suíte, já com tubulação). Medidores de eletricidade separados. Público-alvo Indicado para famílias que buscam infraestrutura escolar e opções de lazer no entorno, e para profissionais ou investidores que valorizam alta mobilidade e comércio ativo na região. Escolas Proximidade a colégios de referência: Global Unidade II, Notre Dame, Horizontes e Sagrado Coração de Jesus. Opções com bom desempenho no ENEM, convenientes para educação infantil e ensino médio. Parques Acesso a áreas verdes em curto deslocamento: Zilda Natel e Parque Pôr do Sol, ideais para atividades ao ar livre e convivência familiar. Hospitais Rede de saúde próxima: Hospital Sancta Maggiore, Hospital Matriz São Camilo e Unidade Avançada Einstein, garantindo atendimento médico rápido. Clubes e entretenimento Clubes e espaços esportivos nas redondezas, incluindo Sergio Souza Lopes e o complexo da Sociedade Esportiva Palmeiras. Comércio e feiras Feira do Sumaré a apenas 203 m e a Feira Jardim das Bandeiras a 290 m. Principais shoppings a até 2,4 km: Bourbon Shopping e Shopping West Plaza, com ampla oferta de serviços e consumo. Ciclovias, transporte e acessos Ciclovia João Moura a 367 m; outras ciclofaixas a menos de 1 km. Pontos de ônibus muito próximos. Estação de metrô Vila Madalena a aproximadamente 471 m e fácil acesso a linhas de trem nas imediações. Resumo comercial Localização estratégica para quem busca casa à venda na região,