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Casa à venda em Cidade Vargas com 140 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

• Cidade Vargas • São Paulo-SP

1 andar
-

140 m²
R$ 4.500 /m²

3 quartos
1 suíte

4 Banheiros

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Rua Itaiara, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.3

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

8.6

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.6

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

9.2

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.3

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

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Mais sobre o Imóvel na Rua Itaiara

Imobiliária parceira

Imobiliária Nova São Paulo

Sobrado 3 quartos 1 suíte 2 vagas Edícula + Churrasqueira Principais características: Área construída: 140m² Área de terreno: 133m² Área ocupada: 80m² Frente do terreno (testada): 5m Ano de construção: 1977 (48 anos de existência) Tipo de construção: padrão médio Configuração do imóvel: 1. Pavimento térreo: Sala de estar e jantar integradas Cozinha com acesso ao quintal Lavabo Edícula independente, perfeita para lavanderia, depósito ou home office 2. Pavimento superior: Suíte principal, com banheiro exclusivo Dois quartos adicionais (podendo ser transformados em escritório ou sala íntima) Banheiro social compartilhado 3. Área externa: Quintal espaçoso, ideal para pets ou jardinagem Churrasqueira, ótima para eventos familiares e confraternizações Corredor lateral, permitindo amplo acesso externo 4. Estacionamento: Duas vagas de garagem, garantindo conforto e praticidade Zoneamento: ZER2, ZCOR1, MA, QA indicadores importantes para aprovação de reforma ou ampliação Observações Adicionais: Sem débitos registrados, garantindo tranquilidade na negociação Duas transações recentes, demonstrando atividade no imóvel