Casa à venda em Vila Aurora (Zona Norte) com 347 m², 4 quartos, 2 vagas

• 1 andar

• 347 m²

  R$ 3.602 /m²

• 4 quartos

  sem suíte

• 5 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua João de Laet

Casa Comercial à Venda na Vila Aurora Ideal para Investimento e Negócios Localização A casa comercial está estrategicamente posicionada em um acolhedor bairro da Vila Aurora, Zona Norte de São Paulo. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura unir moradia e negócios em um só lugar, ou para investidores que desejam obter renda com aluguéis. Pontos de Referência A região oferece uma ampla gama de serviços e conveniências próximos. Há diversas escolas renomadas, proporcionando educação de qualidade para moradores e trabalhadores da área. Para cuidados com a saúde, hospitais e centros médicos são acessíveis em poucos minutos de carro, garantindo atendimento médico próximo e eficiente, essenciais na região. O bairro é repleto de opções de lazer, incluindo clubes e diversos espaços culturais. Para os adeptos da vida ao ar livre, a área é servida por várias ciclovias, facilitando a mobilidade. Mobilidade e Comércio O imóvel está a poucos passos de paradas de ônibus, facilitando o acesso ao transporte público. Além disso, a estação de metrô próxima conecta facilmente a região ao centro e outras áreas da cidade. Para as compras do dia a dia, há feiras livres, mercados e pequenos comércios no entorno. Shoppings renomados estão a poucos quilômetros de distância, oferecendo uma variedade imensa de lojas e opções de entretenimento. Detalhes do Imóvel O imóvel se destaca por seus 460 m² de área construída em um terreno de 347 m². A casa possui dois pavimentos, sendo o térreo composto por uma sala ampla para três ambientes, cozinha com armários e um espaço agradável para convívio. No piso inferior, um salão de festas, quatro dormitórios e uma área com churrasqueira fornecem um ambiente perfeito para eventos e reuniões. O comércio anexo, com entrada independente, permite diversas possibilidades de configuração, desde a criação de um espaço comercial a aluguel para terceiros. O estado atual da propriedade permite personalização conforme a necessidade do comprador, seja para uso residencial, comercial ou investimento. Comodidades e Ambiente Com duas vagas de garagem, o imóvel garante conveniência para quem possui automóveis. Adicionalmente, a presença de um quarto para adega no piso inferior oferece um diferencial para aqueles que apreciam colecionar vinhos ou buscam mais espaço de armazenamento.