Casa à venda em Água Fria com 300 m², 3 quartos, 3 suítes, 5 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua José Justino Pereira

# Lindo Sobrado com Piscina e Espaço Gourmet | 300m² | 4 Vagas | Oportunidade Apresentamos este maravilhoso sobrado semi-isolado, com 300 m² de área construída em terreno de 5 x 40, ideal para quem busca conforto, espaço e lazer completo em casa. O imóvel possui acessos independentes: entrada social, entrada lateral, entrada de serviço e acesso pela garagem direto para a área de lazer. Logo ao chegar, uma rampa suave de acesso valoriza a entrada do imóvel, trazendo mais praticidade e elegância. --- # Destaques do Sobrado * 300 m² de área construída * Terreno 5 x 40 * 3 dormitórios com armários planejados * 2 suítes amplas (originalmente 3 suítes) * Varanda no dormitório do casal * Sala ampla para 2 ambientes * Sancas em gesso e detalhes decorativos * Rack planejado na sala * Cozinha totalmente planejada * Lavanderia com armários no mesmo pavimento da cozinha --- # Área de Lazer Privativa Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a área de lazer integrada: * Piscina com excelente incidência de sol * Espaço gourmet completo * Churrasqueira * Forno de pizza * Cobertura na área gourmet * Bancada em granito com espaço para chopeira Perfeito para receber amigos e família com conforto e estilo. --- # Garagem e Ambientes Extras * Garagem coberta para 4 carros * 1 vaga adicional na rampa * Ambiente extra atualmente usado como academia, podendo ser: * Quarto de hóspedes * Escritório * Ateliê * Sala de jogos --- # Acabamentos e Conforto * Ar-condicionado na sala e dormitórios * Porcelanato * Piso em madeira * Granito * Nichos e pastilhas nos banheiros * Corredor parcialmente coberto com vidro --- # Localização Estratégica Próximo a importantes pontos da região: * Colégio Passionista * Colégio Adventista * Colégio Jardim * Supermercados * Shopping * Hospital Com fácil acesso para diversas áreas, além das principais vias. Rua tranquila, com excelente infraestrutura comercial ao redor. --- # Condições Estuda perm