Casa à venda em Santana com 300 m², 1 quarto, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua José Margarido

Imóvel comercial de padrão corporativo, totalmente reformado e equipado. Destaques: rede estruturada com fibra óptica criando um círculo no imóvel e proporcionando redundância, garantindo conectividade robusta para TI; sistema de climatização (ar-condicionado split instalado em quase todos os ambientes); sala técnica com pé direito com piso elevado, ideal para servidores e equipamentos, onde centraliza a gestão da distribuição de energia da casa; sistema de CFTV (câmeras de segurança) instalado em todas as salas; cobertura no quintal central, proporcionando iluminação natural e ventilação regulável. Espaços amplos e bem distribuídos (salas de trabalho, sala de reunião, sala da direção, espaço para recepção, copa projetada conforme legislação sanitária e separada das áreas administrativas) e infraestrutura elétrica e lógica pronta para uso imediato, citando, por exemplo, extensão de telefone, aproximadamente 60 pontos de rede, sistema exigido por legislação para ocasião de incêndio. Imóvel já locado, contrato corporativo vigente até 08/2028, gerando renda imediata, sem atraso algum de nenhuma parcela e com reajuste anual.