Casa à venda em Carianos com 312 m², 2 quartos, 4 vagas

• 1 andar

• 312 m²

  R$ 4.326 /m²

• 2 quartos

  sem suíte

• 1 Banheiro

Mais sobre o Imóvel na Rua José Xavier da Rosa

Excelente oportunidade de investimento no Bairro do Carianos. O imóvel está localizado em um terreno amplo de 405m², sendo 312,30m² de área construída. Construção composta de 05 apartamentos, os apartamentos possuem amplo espaço para mobília e circulação, capacidade de habitar família com filhos, característica que facilita na locação. O menor apartamento possui 37m² e o maior 57m² com dois quartos, sala, cozinha e banheiro. O prédio possui uma excelente estrutura, com medidor individual de energia elétrica, elevação do nível da rua, além de não existir problemas com rachaduras, infiltração, vazamento ou sistema de esgoto. Estacionamento para 4 carros, além de 2 vagas em frente ao empreendimento. Além de tudo isso, possui área de serviço com churrasqueira e lavanderia, que pode ser utilizada como área privativa ou área comum, conforme desejar o proprietário. O que poderá aumentar no valor do aluguel. Rendimento atual de aluguéis no valor de 13.000,00. Características: Apartamento 1 - Possui 2 quartos, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro. Apartamento 2 - Possui 1 quarto, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro. Apartamento 3 - Possui 1 quarto, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro. Apartamento 4 - Possui 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro. Apartamento 5 - Possui 1 quarto, cozinha, 1 banheiro. Tudo isso, poderá gerar uma renda fixa e vitalícia para aproveitar a vida tranquilamente. O condomínio possui localização privilegiada, próximo à padaria e creche, farmácia, mercado, escola, posto de combustível e praça. Esta é uma ótima oportunidade de retorno de investimento, pois o bairro apresenta uma grande valorização imobiliária com a recente inauguração do novo hospital dia, gerando mais empregos, aumento do fluxo de pessoas e de comércio, fatores que influenciam na valorização dos aluguéis/imóveis. Além da fácil locomoção até o centro da cidade (15 min), praia do Campeche (16 min), Aeroporto (8 min). O imóvel possui: - Projeto arquitetônico averbado na Prefeitura - Inscrição imobiliária e IPTU regularizados - Contr