Casa à venda em Parque Esmeralda com 116 m², 2 quartos, 1 vaga

• 1 andar

• 116 m²

  R$ 4.310 /m²

• 2 quartos

  sem suíte

• 2 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Juares Antônio Dalpian

Sobrado com edícula em rua tranquila no Parque Esmeralda Se você está buscando sair do aluguel ou fazer uma compra inteligente, esse imóvel entrega exatamente o que faz sentido hoje: custo-benefício, espaço e potencial de valorização. Localizado no Parque Esmeralda, em uma das regiões que mais crescem em Sorocaba, o sobrado está em uma rua com perfil praticamente todo residencial, com vizinhança já formada e pouco movimento, ideal para quem valoriza tranquilidade no dia a dia. Ao mesmo tempo, você pode contar com o comércio local, ou seja, ideal e não falta nada. Aqui você encontra o equilíbrio certo: sossego dentro de casa e praticidade fora dela, com fácil acesso a mercados, escolas e serviços. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL: - CASA PRINCIPAL: - 2 dormitórios - Sala - Cozinha - 1 banheiro completo no piso superior - 1 banheiro completo no piso térreo - Corredor lateral - ÁREA EXTERNA: - Acesso lateral - Quintal - Edícula independente com banheiro (excelente para home office, hobbies, espaço extra, receber visitas ou até renda) - 1 vaga de garagem DIFERENCIAIS QUE FAZEM ESSE IMÓVEL SE DESTACAR: - Imóvel versátil (moradia + possibilidade de renda com edícula) - Planta funcional e muito bem aproveitada - Já com pequenas reformas feitas - Bairro residencial com clima mais tranquilo - Boa infraestrutura: mercado, escola, serviços próximos - Vizinhança já formada (rua consolidada) - Pouco movimento (mais silêncio e segurança) - Sensação de estabilidade (sem surpresas) - Mais silêncio no dia a dia - Menos trânsito na porta - Região em crescimento dentro de Sorocaba - Valores ainda acessíveis (entrada inteligente no mercado) - Potencial de valorização no médio prazo POR QUE VALE A PENA AGIR AGORA: Hoje, esse tipo de imóvel representa uma entrada inteligente no mercado, com boa liquidez e tendência de valorização, especialmente em ruas mais residenciais e já consolidadas como essa. Vale a pena conhecer antes que alguém decida primeiro.