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Casa à venda em Jardim São Bento com 350 m², 3 quartos, 5 vagas

• Jardim São Bento • São Paulo-SP

1 andar
-

350 m²
R$ 5.142 /m²

3 quartos
sem suíte

4 Banheiros

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Rua Leão XIII, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.4

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

8.8

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.7

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

9.9

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.4

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

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Dúvidas Frequentes

Mais sobre o Imóvel na Rua Leão XIII

Imobiliária parceira

SH PRIME

Apresentação Esta casa térrea, com uma área de 350 metros quadrados e um terreno de 400 metros, localizada no Jardim São Bento, é uma oportunidade imperdível para quem busca uma residência espaçosa ou um ponto comercial em uma região privilegiada de São Paulo. Com três dormitórios, quatro salas, quatro banheiros, copa e uma ampla área de serviço, a casa também conta com dependência de empregada e dois espaços adicionais para home office, além de um grande quintal. Localização e Acessibilidade A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado na Rua Leão XIII, o acesso é facilitado às principais vias como Alfredo Pujol, Braz Leme, Alameda Afonso Schmidt e Marginal Tietê. A proximidade de 10 minutos da estação de metrô Santana, na linha azul, garante a conveniência do transporte público. Além disso, há uma ciclovia na Braz Leme a poucos passos, destacando as opções de transporte sustentável. Comodidades e Serviços Próximos A região é amplamente atendida por serviços e comércio. Nas proximidades, estão localizados o Santana Parque Shopping, a cerca de 2.2 km, e várias linhas de ônibus que passam a apenas alguns metros, facilitando o acesso a diversas partes da cidade. Para as compras do dia a dia, as feiras livres como a do Jardim São Bento, a apenas 586 metros de distância, são ideais para se ter acesso a produtos frescos semanalmente. Educação e Saúde Para famílias, a proximidade com escolas de renome como a Albert Einstein ETEC e o colégio Nossa Senhora Consolata garante a possibilidade de educação de qualidade. O acesso à saúde é igualmente prático, com o Hospital da Aeronáutica de São Paulo a cerca de 1.3 km e o Hospital São Camilo-Santana também a uma curta distância. Lazer e Cultura Os entusiastas por lazer e cultura encontrarão no local o Teatro do Sol e o Centro de Arqueologia de São Paulo, ambos a menos de 600 metros. Além disso, o Mini Balneário Comandante Garcia D'Ávila oferece opções de lazer e atividades físicas em um raio de aproximadamente 1.5 km. Oportunidade Seja para residência ou investimento comercial, esta casa oferece um raro equilíbrio entre espaço, localização e conveniência em um dos bairros mais desej