Casa à venda em Palmares com 439 m², 6 quartos, 2 suítes, 4 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Manoel Sabino Nogueira

Código do Imóvel: CM1840860-8. Casa à venda com 6 quartos, 6 banheiros, 4 vagas, 439m², elevador. Localizada na Rua Manoel Sabino Nogueira, 280, bairro Palmares em Belo Horizonte/MG. Procurando uma casa espaçosa, arejada, bem construída, com acessibilidade e que esteja em um excelente bairro? Então venha conhecer esta casa em uma ótima localização na Rua Manoel Sabino Nogueira, 280, bairro Palmares. Rua tranquila e segura, de fácil acesso. A casa é espaçosa, clara, arejada e possui uma boa vista. A posição solar da casa é a melhor e mais procurada. Fica na esquina, é alta e tem boas janelas e piso em porcelanato. A casa tem ótima distribuição dos cômodos, que são todos grandes. Foi construída em um plano mais elevado, destacando-se na rua. Casa de 3 pavimentos. O diferencial desta casa é que ela tem um ELEVADOR que vai da garagem até o terceiro pavimento, garantindo acessibilidade a todos os andares. É um conforto para os moradores. 1º pavimento: Garagem para 4 carros e 1 quarto amplo. Portão eletrônico. 2º pavimento: Ampla sala para 2 ambientes, sala de televisão, 2 quartos, 2 banheiros (1 suíte e 1 lavabo), cozinha, quarto de costura, lavanderia e varanda ao redor da casa. 3º pavimento: 3 quartos, 2 banheiros (1 suíte e 1 social), escritório e closet. O acesso do segundo para o terceiro piso pode ser feito através de uma linda escada ou por elevador. Ao lado da casa principal, há uma edícula com quarto, banheiro, cozinha, lavanderia, varanda e área gourmet com churrasqueira. O terreno foi bem aproveitado, sobrou um bom espaço para plantas e uma horta. O charme maior da casa está no tipo da construção, destacando o telhado inclinado. Se você imagina viver com sua família em uma casa confortável, aconchegante e em excelente localização, venham conhecer! Casa com documentação completa, incluindo o habite-se. Valor do investimento: R$1.149.900,00. Valor do IPTU mensal 2026: R$479,41. Palmares é um excelente bairro com infraestrutura