Casa à venda em Santa Amélia com 189 m², 4 quartos, 2 suítes, 5 vagas

• 1 andar

• 189 m²

  R$ 7.407 /m²

• 4 quartos

  2 suítes

• 3 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Mansueto Filizzola

Espetacular Casa Linear no Santa Amélia - A Perfeita Harmonia entre o Charme Rústico e a Tecnologia Moderna. Se você busca um lar com personalidade única, conforto e sustentabilidade, esta casa é ideal. Situada a apenas um quarteirão da Avenida Guarapari, ela oferece a conveniência de estar perto de tudo o que há de melhor na região (restaurantes, academias, escolas e supermercados), sem abrir mão da tranquilidade. Com 363 m² de terreno e 189 m² de área construída, o imóvel passou por uma completa revitalização hidráulica e elétrica, unindo acabamentos nobres à máxima eficiência energética. Conectada com o Futuro (Tecnologia e Sustentabilidade), possui sistema fotovoltaico com 20 placas e inversor, gerando uma média de energia suficiente para garantir economia real. Eletro mobilidade: Tomada de 32 Amperes pronta para abastecer seu veículo elétrico na garagem. Segurança Hídrica: Caixa d'água de 1.500 litros com filtro, instalada sobre laje já projetada para suportar até 3.000 litros. Arquitetura e Ambientes: O Encontro do Rústico com o Contemporâneo Possui uma ampla sala de estar para dois ambientes com sofisticado piso em porcelanato. Copa e cozinha conjugadas trazem o toque acolhedor do rústico-chique com um magnífico piso em mármore, contrastando perfeitamente com as bancadas modernas em granito e armários planejados em MDF. Área Íntima: São 3 quartos confortáveis com piso em porcelanato, incluindo uma excelente suíte principal com revestimentos claros e elegantes, banho social moderno aliado ao charme de paredes em azulejo decorado vintage. Área de Lazer e Convivência Suíte externa de hóspedes: Um espaço totalmente independente e versátil, ideal para receber visitas com privacidade ou montar um aconchegante home office. Varanda gourmet com acabamentos em granito, integrada a um generoso quintal. Uma belíssima piscina com cascata e casa de bomba completa, cercada por um lindo jardim paisagístico. Vagas de Garagem: Espaço para até 4 carros (1 vaga coberta e 3 descobertas), todas com piso em porcelanato de alta resistência. Detalhes Jurídicos e Comerciais Imóvel está com documentação impecável