Casa à venda em Vila Cruz das Almas com 180 m², 4 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Marcelino Simões

Sobrado na Vila Cruz das Almas com 4 dormitórios Para quem busca uma residência bem localizada, espaçosa e com infraestrutura completa, este sobrado na Vila Cruz das Almas é uma excelente escolha. Ideal para famílias que valorizam conforto, segurança e a proximidade de serviços essenciais, além de opções de lazer para todas as idades. Características do Imóvel Este sobrado foi totalmente reformado, oferecendo 4 dormitórios, sendo um deles uma suíte equipada com banheira e armários embutidos. A cozinha planejada traz uma ilha que a separa da sala de jantar, promovendo praticidade e um ambiente organizado. A sala, ampla e arejada, oferece o espaço ideal para convívio familiar. Possui 4 banheiros, todos com móveis embutidos e dois com box blindex. O sobrado também conta com uma edícula que pode ser utilizada como ateliê ou sala de música, além de uma churrasqueira com pia externa e um generoso quintal, perfeito para receber amigos e familiares. Garagem para 2 carros com portão automático, lavanderia com armários de alvenaria e armário para botijões de gás. O encanamento dos banheiros é em cobre e duplos, preparado para futura instalação de energia solar. A casa possui varal tanto coberto quanto descoberto e é totalmente avarandada, com escadas de granito e pisos em porcelanato. Localização e Pontos de Interesse A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situada em uma rua tranquila na Freguesia do Ó, a residência está a apenas 500 metros da futura estação de metrô, conferindo ainda mais valorização à região. Para as famílias que buscam praticidade, há escolas próximas com alta pontuação no Enem. Na saúde, o Hospital Municipal está a uma curta distância, oferecendo pronto atendimento. Os amantes do ciclismo podem usufruir das ciclovias a poucos minutos de distância. Para quem aprecia a natureza, o Parque Rodrigo de Gasperi está acessível, proporcionando um espaço ideal para atividades ao ar livre. A região também conta com diversos clubes, garantindo opções de lazer e esporte para toda a família. Além disso, há uma feira de produtos frescos aos domingos a poucos metros. Acesso e Comércio O imóvel tem fácil acesso a um ponto de ônibus, facilitando a mobilidade urbana. Além dos serviços de transporte, a área oferece diversas opções de