Casa de Condomínio à venda em Loteamento Park Gran Reserve com 186 m², 3 quartos, 3 suítes, 3 vagas

• 1 andar

• 186 m²

  R$ 9.677 /m²

• 3 quartos

  3 suítes

• 4 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Márcio José Battistuci

SOBRE A LOCALIZAÇÃO: A localização do imóvel é um diferencial, estando estrategicamente posicionado em uma região repleta de matas preservadas e lagos, próxima ao complexo Meraki, um empreendimento comercial e residencial que oferece uma ampla gama de serviços e opções de entretenimento. Além disso, o fácil acesso às avenidas Conceição e Presidente Vargas, duas importantes vias de circulação, proporciona proximidade a diversos estabelecimentos comerciais e serviços essenciais, como restaurantes, supermercados, padarias, lanchonetes, clínicas, farmácias, centro esportivo e escolas. SOBRE O IMÓVEL: Excelente sobrado, projetado para oferecer conforto, praticidade e ambientes completos para toda a família. O imóvel conta com 3 suítes, 4 banheiros e um escritório, além de planejados em todos os cômodos, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços e organização. A área social possui sala para dois ambientes integrada à cozinha, criando um ambiente amplo e agradável para convivência, além de despensa para maior praticidade no dia a dia. Na área externa, o imóvel conta com uma agradável piscina com iluminação e sistema de aquecimento, jardim com irrigação automatizada e uma churrasqueira completa, ideal para momentos de lazer e confraternização. Possui ainda preparação para instalação de ar-condicionado, tomadas 110 V e 220 V e garagem para 3 veículos, sendo 1 vaga coberta e 2 descobertas. Um imóvel completo, moderno e funcional, que reúne conforto, lazer e praticidade em um só lugar. SOBRE O CONDOMÍNIO: Ao considerarmos o entorno, o imóvel está inserido em um condomínio inovador, composto por 35 quadras com terrenos de 200 a 350 m², que aliado à presença de amplas áreas verdes, proporciona uma atmosfera de tranquilidade e segurança. As áreas comuns do condomínio, como o salão de festas, a quadra de tênis, o espaço fitness, o campo de futebol society, os quiosques com churrasqueira, o parquinho infantil e as trilhas para caminhada, garantem a diversão e o entretenimento de toda a família. DISTÂNCIAS APROXIMADAS: - Park Meraki: 1 km (3 min) - Clube Nove de Julho: 2 km (5 min) - Supermercado: 1,7 km (5 min)