Casa à venda em Centro com 450 m², 4 quartos, 3 suítes, 3 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Marechal Deodoro

OPORTUNIDADE ÚNICA NO CENTRO DE Amparo – 450m² DE TERRENO | 400m² CONSTRUÍDOS Se você procura localização estratégica, espaço de sobra e potencial real de valorização, esta é uma oportunidade que merece atenção. Uma casa sólida, de construção tradicional com tijolos à vista, no coração da cidade, ideal tanto para moradia ampla quanto para investimento comercial ou locação. Características do Imóvel Terreno: 450m² Área construída: 400m² Valor: R$ 1.500.000,00 Casa Principal (Casa com mobiliário colonial em madeira nobre - possibilidade de negociação do acervo) * 4 dormitórios, sendo 3 suítes * Lavabo * Escritório * Sala de TV * Sala de estar e jantar integradas * Área de jantar com duas portas-balcão voltadas para a frente da casa * Cozinha ampla * Garagem logo na entrada * Corredor lateral amplo * Lavanderia * Espaço com churrasqueira Edícula tipo sobrado (com entrada independente na parte superior) Parte superior: * Sala * 2 banheiros * Sacada * Entrada individual Parte inferior: * 1 quarto * 1 banheiro Potencial que vai além da moradia Apesar de precisar de modernização, o imóvel possui estrutura extremamente sólida, o que reduz riscos estruturais e amplia as possibilidades de reforma personalizada. Ideal para: * Clínicas médicas ou odontológicas * Escritórios * Consultórios * Escola de cursos * Coworking * Locação residencial parcial * Moradia + renda extra com a edícula Estar no centro de Amparo significa visibilidade, facilidade de acesso e valorização constante. Imóveis com esse porte, metragem e localização central são cada vez mais raros. Com a reforma certa, pode se transformar em um imóvel de alto padrão ou em um excelente ativo gerador de renda. Se você busca espaço, localização e potencial de valorização, essa pode ser a escolha certa.