Casa em Chácara das Pedras com 344 m², 4 quartos, 1 suíte, 3 vagas

• 1 andar

• 344 m²

  R$ 6.904 /m²

• 4 quartos

  1 suíte

• 5 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Matias José Bins

Casa residencial para locação no bairro Chácara das Pedras, em Porto Alegre, com 344 m² de área privativa distribuídos em dois pavimentos e projeto voltado à amplitude, conforto e eficiência energética. O imóvel possui quatro dormitórios, sendo uma suíte master, além de possibilidade de reconfiguração para até quatro quartos amplos conforme necessidade familiar. A área social no pavimento térreo apresenta living generoso para quatro ambientes integrados, contemplando sala de estar, sala de TV e sala de jantar, além de lareira e lavabo. A cozinha é totalmente montada e funcional, conectada à área de serviço. No pavimento superior estão os dormitórios, que garantem privacidade e boa iluminação natural. Nos fundos da residência encontra-se um amplo pátio com gramado, árvores frutíferas e piscina com deck, configurando espaço ideal para lazer doméstico e convivência ao ar livre. A casa dispõe ainda de salão de festas independente equipado com lareira, churrasqueira e fogão a lenha. Conta com três vagas de garagem. Entre os diferenciais técnicos destacam-se o sistema de geração de energia fotovoltaica e o aquecimento solar de água, soluções que reduzem custos operacionais e ampliam a eficiência energética da residência. O bairro Chácara das Pedras apresenta perfil residencial consolidado de padrão médio e alto, com ruas arborizadas, urbanização organizada e ambiente tranquilo. A dinâmica local é predominantemente familiar, com moradores compostos por famílias, profissionais liberais e executivos que buscam qualidade de vida aliada à proximidade com centros comerciais e empresariais. A região apresenta boa sensação de segurança, fluxo urbano equilibrado e forte presença de residências amplas e condomínios qualificados. Entre os principais diferenciais do bairro está a proximidade com importantes polos comerciais e de serviços da cidade, incluindo shopping e centros empresariais. A região possui acesso facilitado às avenidas, conectando rapidamente a zona norte, zona leste e região central da cidade. Também está próxima de escolas, hospitais, clínicas médicas e instituições de ensino superior. No raio aproximado de até 1 km encontram-se supermercados, farmácias, padarias, cafés, restaurantes, academias, escolas, bancos, clínicas médicas e centros comerciais. A região apresenta boa caminhabilidade para atividades cotidianas e acesso rápido a serviços essenciais. A mobilidade urbana é favorecida por diversas linhas de ônibus que circulam pelas avenidas