Casa à venda em Vila Augusta, 3 quartos, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Mato Grosso

Apresentamos esta excelente oportunidade de casa localizada na Vila Augusta. Este imóvel funcional e muito bem distribuído é a escolha ideal para quem busca morar bem ou um investimento seguro, oferecendo excelente ventilação natural, ambientes bem iluminados, grande estrutura e potencial de valorização em uma região tranquila. Destaques Do Imóvel: - Total área: 300 m² (terreno com dimensões de 10x30 metros) - Área construída: 167,10 m² - 3 dormitórios no total, configurados de maneira ideal para acomodar toda a família com total privacidade - Casa principal contendo 2 dormitórios confortáveis, sala de estar acolhedora, cozinha prática e banheiro social bem distribuído - Edícula completa nos fundos equipada com 1 dormitório, sala de estar, cozinha e banheiro independente, perfeita para hospedar familiares, instalar um escritório ou obter renda extra com locação - Área externa com quintal privativo amplo e área de serviço funcional - Imóvel totalmente preparado e aberto para quem possui animais de estimação (aceita pets) Infraestrutura e Localização: - Localização: Vila Augusta, situada em uma excelente localização e em uma das regiões residenciais mais tradicionais e seguras. - Acessibilidade: Posicionamento excelente com facilidade de acesso às principais vias e avenidas da cidade, garantindo total agilidade e fluidez no deslocamento diário. - Conveniência: Localidade privilegiada próxima a uma rede completa de supermercados, escolas, padarias, farmácias e serviços essenciais para a praticidade do dia a dia. Diferenciais: - Configuração inteligente de espaço com a presença da edícula completa, oferecendo alta versatilidade de uso e excelente custo-benefício patrimonial. - Custo fixo de manutenção atrativo, com valor de IPTU fixado em R$ 147,00 mensais. - Uma oportunidade imperdível para quem deseja viver confortavelmente, unindo o benefício emocional de um lar acolhedor com amplo quintal ao status e inteligência de investir em uma área valorizada. A ótima oportunidade para quem deseja viver bem em uma área valorizada e busca a praticidade de uma casa de 167,10 m². Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio.