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Casa à venda em Higienópolis com 600 m², 6 quartos, 2 suítes, 4 vagas

• Higienópolis • São Paulo-SP

1 andar
-

600 m²
R$ 8.000 /m²

6 quartos
2 suítes

4 Banheiros

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Imobiliária parceira

Leandro Oliva

Casa Comercial em Higienópolis – 700m2 de Terreno | 600m2 de Área Construída No coração de Higienópolis, São Paulo/SP – área nobre e tradicional da cidade! Imóvel comercial de alto padrão, localizado a apenas 1 quadra da Avenida Angélica e 2 quadras da Avenida Paulista, em região de intenso fluxo, com fácil acesso ao metrô, transportes públicos, restaurantes, hospitais e toda a infraestrutura da região central. Características do Imóvel•Terreno amplo: 700 m2 •Área construída: 600 m2 • (com possibilidade de ampliação para até 700 m2 – projeto já aprovado) •Frente com 20 metros: excelente visibilidade comercial •Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados •Estrutura sólida, ideal para adaptações, retrofit ou reformas arquitetônicas •Zoneamento favorável a diversas atividades comerciais, educacionais e de serviços ️ Histórico de UsoImóvel com tradição e versatilidade, já tendo abrigado renomadas empresas e instituições, como: •Escola Panamericana de Arte •Agência de Publicidade •Editora Padrão •Escola Infantil Carlitos •Showroom de móveis de alto padrão •Produtora de vídeo Comprovação real do grande potencial e flexibilidade de ocupação deste endereço. Diferenciais e Potencial•Localização estratégica e prestigiada •Ideal para clínicas, escolas, agências, restaurantes, showrooms ou sedes corporativas •Região de alto poder aquisitivo, com grande visibilidade e fluxo de pessoas •Possibilidade de retrofit, com excelente potencial de valorização