Casa à venda em Nonoai com 160 m², 2 quartos, 1 vaga

• 1 andar

• 160 m²

  R$ 3.131 /m²

• 2 quartos

  sem suíte

• 1 Banheiro

Mais sobre o Imóvel na Rua Octávio de Souza

Casa à venda em Porto Alegre, localizada no bairro Teresópolis, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Sul. Este imóvel reúne características cada vez mais procuradas por quem busca espaço, conforto e potencial de valorização. Com 160m² de área privativa e 300m² de área total, a propriedade oferece uma excelente combinação entre área construída e terreno, proporcionando diversas possibilidades de uso e ampliação. A casa conta com 2 dormitórios, living para dois ambientes, cozinha funcional, lavanderia independente e ambientes amplos e bem distribuídos. Um dos grandes destaques é o amplo pátio privativo, ideal para lazer, convivência familiar e maior contato com áreas abertas. A propriedade também possui piscina, agregando conforto e qualidade de vida para os moradores. O terreno de 10x30 metros representa um diferencial importante, oferecendo potencial para futuras ampliações. Há possibilidade de construção de um segundo pavimento com aproximadamente 100m² adicionais, ampliando ainda mais o potencial de valorização do imóvel. A casa dispõe de estacionamento e está localizada na Rua Octávio de Souza, próxima à Avenida Teresópolis, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes e demais serviços essenciais. O bairro Teresópolis é conhecido por oferecer um excelente equilíbrio entre tranquilidade residencial, infraestrutura completa e mobilidade urbana, mantendo forte demanda no mercado imobiliário. Com valor de R$ conteúdo removido o imóvel apresenta excelente custo-benefício considerando a metragem construída, o tamanho do terreno, a piscina e o potencial construtivo adicional. Uma ótima oportunidade para quem busca uma casa com amplo terreno, espaço externo e grande potencial de valorização em Porto Alegre.