Casa à venda em Jardim Ernestina com 1982 m², 5 quartos, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Odilon Dantas Cortez

Oportunidade única de investimento com alto potencial de renda na Zona Norte de São Paulo! Se você busca um imóvel versátil, com excelente localização e grande capacidade de retorno financeiro, esta é a escolha ideal. Um terreno amplo que abriga 4 casas independentes, perfeito tanto para moradia multifamiliar quanto para geração de renda com locação residencial e/ou comercial. Estrutura do Imóvel O terreno conta com quatro construções já distribuídas, oferecendo múltiplas possibilidades de uso: - Ideal para locação individual das unidades, maximizando o retorno mensal - Possibilidade de uso misto (residencial + comercial) - Quintal amplo, com espaço para ampliação, lazer ou novas construções - 2 vagas de garagem - Imóvel com necessidade de reforma, o que abre margem para valorização e personalização conforme o seu projeto Potencial de Renda Com base na localização estratégica e na configuração do imóvel, há estimativa de renda mensal em torno de R$ 6.000, podendo ser ainda maior após modernização ou adaptação para uso comercial. Localização Estratégica e Valorizada O grande diferencial está na localização privilegiada, com alto fluxo e fácil acesso: - Apenas 150 metros de um grande centro comercial, garantindo movimento constante e praticidade - A cerca de 100 metros de uma importante via de transporte, reforçando a circulação de pessoas na região - Aproximadamente 1,5 km de uma rodovia, facilitando deslocamento para outras regiões - A apenas 200 metros de uma avenida principal do bairro, com acesso direto a outras áreas e conexões importantes Segurança na Negociação Documentação em ordem, transferência sem complicações — mais tranquilidade e agilidade para o comprador. Diferencial para Investidores Este imóvel reúne características raras: - Alta liquidez para locação devido à localização e mobilidade - Excelente opção para quem deseja gerar renda passiva imediata - Possibilidade de transformar em kitnets, studios, comércio ou moradia compartilhada - Região com forte demanda por aluguel, tanto residencial quanto comercial Um imóvel com múltiplas possibilidades, retorno real e segurança na compra. Seja para investir, reformar e lucrar, ou desenvolver um novo projeto, aqui você encontra o cenário perfeito para fazer seu dinheiro trabalhar por você. Agende uma visita e visualize todo o potencial deste investimento!