Casa à venda em Niterói com 144 m², 3 quartos, 4 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Pandiá Calógeras

Esta propriedade está disponível para venda em Niterói, Canoas, oferecendo uma excelente oportunidade tanto para fins residenciais quanto comerciais. O imóvel possui um terreno espaçoso com 484,00 m², proporcionando diversas possibilidades de aproveitamento. A área útil é de 144,00 m², cuidadosamente distribuída para atender às suas necessidades. Bela casa e duas salas comerciais de frente, e uma edícula em terreno de 484 metros quadrados. Localizada no bairro Niterói, a apenas duas quadras da BR-116, em região estratégica com fácil acesso ao Centro da cidade, Porto Alegre e demais bairros. Uma ótima oportunidade para quem busca morar bem, empreender no mesmo endereço ou investir em imóvel com geração de renda. Se trata de uma casa residencial de 144 metros quadrados, em excelente estado, bem espaçosa, iluminada e arejada, que fica no segundo piso, na parte da frente do terreno. Possui 2 varandas espaçosas (uma para as salas e outra para um dos quartos) e grandes aberturas para as varandas; 2 quartos (originalmente eram 3, mas um foi convertido em uma segunda sala, sendo reversível); duas salas; um banheiro grande; cozinha ampla com uma grande janela e uma abertura ampla para a sala de jantar; área de serviço e churrasqueira. Em baixo desta casa tem 2 salas comerciais grandes e conectadas, ideais para locação ou uso próprio, proporcionando renda extra e versatilidade ao proprietário. Nos fundos tem uma casa residencial (edícula) de 73 metros quadrados, de um quarto (com uma sala podendo ser revertida em um segundo quarto), sala, despensa, banheiro, cozinha e área de serviço - excelente para moradia de familiares, locação ou uso independente. Há também pátio com gramado e espaço coberto para estacionar 4 carros. Não perca a oportunidade de viver em um local privilegiado, com todas as comodidades que a cidade tem a oferecer.