Casa à venda em São Domingos com 240 m², 2 quartos

Mais sobre o Imóvel na Rua Passo da Pátria

Vende excelente casa com alto potencial de valorização e geração de renda, localizada no polo universitário de Niterói, uma das regiões mais demandadas por estudantes de diversas partes do país. O imóvel é ideal tanto para moradia própria quanto para investimento, atendendo perfeitamente a projetos como república estudantil, hostel ou locação por quartos, aproveitando o fluxo constante de universitários e turistas durante todo o ano. A casa é composta por 2 quartos, sala aconchegante, cozinha e copa integradas, varanda e quintal com espaço livre, oferecendo boa circulação e possibilidades de adaptação do layout. Um dos grandes diferenciais é o potencial construtivo, com possibilidade de ampliação em até mais dois pavimentos, o que amplia significativamente o retorno sobre o investimento. Localização estratégica e altamente valorizada, próxima às principais universidades da cidade, com fácil acesso ao transporte público, pontos turísticos, comércios e serviços essenciais. Uma oportunidade diferenciada para quem busca segurança patrimonial, rentabilidade e liquidez. Código do imóvel: CA3325 Valores de venda, taxas e encargos sujeitos a alteração sem aviso prévio.