Casa à venda em Nossa Senhora das Graças com 104 m², 4 quartos, 4 vagas

• 1 andar

• 104 m²

  R$ 6.250 /m²

• 4 quartos

  sem suíte

• 2 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Porto Seguro

Oportunidade única em Canoas! Moradia e negócio no mesmo endereço! Excelente imóvel de esquina, ideal para quem busca espaço, versatilidade e potencial de investimento. O terreno possui 360m² e conta com duas construções independentes: uma casa e um sobrado, proporcionando diversas possibilidades de utilização, seja para moradia de duas famílias, geração de renda com locação ou uso misto residencial e comercial. Características do imóvel: - Casa + sobrado no mesmo terreno - 4 dormitórios no total - 2 banheiros - 2 áreas de serviço - Amplo pátio - Imóvel de esquina com ótima visibilidade - Excelente aproveitamento dos espaços Diferencial exclusivo: O imóvel possui área comercial separada, onde funcionava uma tradicional revenda, oferecendo excelente potencial para comércio, depósito, escritório, mercado de bairro, distribuidora ou diversos outros tipos de negócio. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, comércios, escolas e serviços da região.