Casa à venda em Vila Nogueira com 280 m², 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Professor Mário Cacace

Oportunidade Exclusiva: Residência de Alto Padrão com Potencial Comercial no Centro de Botucatu Apresentamos um imóvel singular que combina sofisticação, tecnologia e uma localização privilegiada no coração de Botucatu. Com uma planta inteligente e acabamentos de primeiríssima linha, esta propriedade é ideal para quem busca morar bem e, ao mesmo tempo, ter o seu próprio negócio no mesmo endereço, ou garantir uma excelente rentabilidade com locação. Dimensões e Estrutura Terreno: 275 m² Construção: 280 m² de área robusta e bem distribuída. Pavimento Térreo: Versatilidade e Lazer O piso inferior foi projetado para oferecer funcionalidade e momentos de relaxamento: Área Comercial: 03 salas amplas, ideais para escritórios, consultórios ou estúdios. Área Social: Sala de TV aconchegante, copa e cozinha integrada. Serviço: Lavanderia prática e funcional. Lazer Privativo: Espaço com Jacuzzi para seus momentos de descanso. Vagas: Garagem coberta para 02 veículos. Pavimento Superior: O Refúgio da Família Privacidade e conforto definem a área íntima: Segunda sala de televisão (íntima). 03 Suítes Master: Quartos extremamente espaçosos, garantindo conforto para todos os moradores. Suíte Principal: Conta com sacada privativa e uma luxuosa banheira de imersão. Diferenciais e Acabamento Premium O imóvel destaca-se pelo uso de materiais nobres e tecnologia de ponta: Revestimentos: Porcelanato de grandes formatos e granitos de primeira qualidade. Tecnologia: Sistema elétrico e persianas automatizadas, aquecimento solar, trazendo praticidade ao dia a dia. Esquadrias: Alumínio da Linha Premium, garantindo vedação acústica e durabilidade. Investimento: R$ 1.100.000,00 Localização estratégica no Centro, próximo a toda a rede de serviços e conveniências da cidade. Agende sua Visita Para conhecer cada detalhe deste imóvel impecável, entre em contato.