Casa à venda em Vila Carrão com 538 m², 4 quartos, 2 vagas

• 1 andar

• 538 m²

  R$ 5.947 /m²

• 4 quartos

  sem suíte

Mais sobre o Imóvel na Rua Rogério Giorgi

Este é um excelente ativo imobiliário devido às dimensões do terreno e ao potencial de valorização. Com uma frente ampla de 17,90 metros e 30 metros de profundidade (totalizando 537 m²), o imóvel oferece excelente flexibilidade tanto para investidores focados em renda quanto para construtores. O potencial de construção é alto graças ao coeficiente 4:1, que permite construir até 4 vezes a área do terreno, dependendo das leis de zoneamento locais. Área Total do Terreno: 537 m². Potencial de Construção Computável: até 2.148 m² de área privativa/útil. Perfil de Projeto Ideal: Prédio de apartamentos compactos (stúdios ou 1 e 2 dormitórios). Renda passiva imediata enquanto o terreno valoriza com o crescimento da região. Agende sua visita e conheça o local!