Casa à venda em Parque São Bento com 125 m², 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Mais sobre o Imóvel na Rua Roque Nunes

Oportunidade Estratégica: Imóvel Misto (Comercial/Residencial) a Poucos Passos do Horto Florestal Descrição: Excelente oportunidade de investimento no Parque São Bento! Este imóvel misto de 250 m² de área construída une um ponto comercial de alto fluxo a uma residência completa e confortável, garantindo dupla possibilidade de rentabilidade. A localização é um dos grandes diferenciais: o imóvel está posicionado em uma área de ótima movimentação, garantindo um público consumidor cativo e contínuo para o comércio local. O Ponto Comercial (Térreo): Estrutura Pronta: Espaço atualmente configurado para um mini mercado completo. Logística Inteligente: Conta com um depósito/almoxarifado espaçoso aos fundos, ideal para gestão de estoque. Comodidade para o Cliente: 2 vagas de garagem cobertas na fachada, recuadas e de fácil acesso, que funcionam como estacionamento exclusivo durante o horário comercial. Apoio: 1 banheiro social térreo. O Residencial (Piso Superior): Conforto e Privacidade: Apartamento bem distribuído com 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Integração: Sala de estar aconchegante integrada à cozinha americana. Lazer Privativo: Excelente varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família. Apoio: 1 banheiro social. Ficha Técnica: Área Construída: 250 m² Dimensões do Terreno: 5 x 25 m. Um imóvel versátil, com excelente padrão construtivo e localização privilegiada. Agende sua visita e conheça de perto este investimento seguro!