Casa à venda em Jardim Jaraguá (São Domingos) com 437 m², 4 quartos, 8 vagas

• 1 andar

• 437 m²

  R$ 1.544 /m²

• 4 quartos

  sem suíte

• 4 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Rufino da Costa Gavião

OPORTUNIDADE ÚNICA EM SÃO PAULO: TERRENO ESTRATÉGICO DE 437M² A 300M DA RODOVIA ANHANGUERA (KM 14,5) Se você procura um imóvel com localização privilegiada, alto potencial de valorização e flexibilidade para projetos residenciais ou comerciais, esta é a oportunidade perfeita! Este imóvel focado no valor do terreno oferecendo um investimento altamente vantajoso para construtores, investidores e empresários. Destaques do Terreno e Estrutura Existente Área Total: 437 m² de terreno plano e bem distribuído. Garagem Ampla: Espaço na parte inferior para até 8 carros, ideal para logística ou estacionamento. Edícula na Parte Inferior: Estrutura funcional adicional para uso imediato ou apoio. Casas na Parte Superior: 2 casas prontas no quintal superior que oferecem renda imediata com aluguel enquanto você planeja seu projeto, ou podem ser utilizadas para moradia própria. Foco da Venda: O imóvel está avaliado e anunciado praticamente pelo preço do terreno, tornando a compra extremamente atrativa para quem deseja demolir, reformar ou construir do zero. Localização Estratégica e Vocação Comercial O grande diferencial deste imóvel é a sua logística impecável e a proximidade com uma das principais artérias de transporte do estado de São Paulo: Distância da Anhanguera: Apenas 300 metros da Rodovia Anhanguera (Altura do KM 14,5). Ponto de Referência: Próximo à tradicional Estrada Turística do Jaraguá. Fácil Acesso: Entrada e saída rápidas para grandes avenidas e rodovias. Por estar situado em uma zona de fácil acesso rodoviário, o terreno possui perfil altamente estratégico para diversas finalidades comerciais e industriais, tais como: Galpões de armazenamento e centros de distribuição local. Oficinas mecânicas ou auto elétrica. Garagem para frotas de veículos ou transportadoras. Depósitos de materiais de construção ou distribuidoras. Empreendimento residencial novo (sobrados ou pequenos prédios de apartamentos). Por que este é o investimento ideal? Você adquire um terreno amplo em uma região de altíssima demanda por um preço imbatível. A presença das duas casas superiores permite que você obtenha renda passiva imediata locando os espaços, cobrindo custos enquanto aprova projetos de nova construção ou prepara o local para o