Casa à venda em Pátria Nova com 757 m², 11 quartos, 9 suítes, 4 vagas

• 1 andar

• 757 m²

  R$ 5.284 /m²

• 11 quartos

  9 suítes

• 12 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Salgado Filho

Apresentamos esta magnífica residência localizada no bairro Pátria Nova, em Novo Hamburgo, uma propriedade diferenciada que combina sofisticação, amplitude e excelente potencial de rentabilidade em área Nobre. Com 842 m² de área total e 756,8 m² de área privativa, o imóvel impressiona pela sua estrutura e qualidade construtiva. São 9 apartamentos, completamente equipados e 4 vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade. O grande diferencial desta propriedade está no seu modelo de operação já estabelecido: os apartamentos são todos individuais, atualmente utilizados para locação de curta duração. A residência possui acabamentos em madeiras nobres, preservadas em suas cores originais, trazendo elegância, aconchego e um estilo atemporal aos ambientes. Outro destaque é o espaço de convivência com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização, além de um amplo pátio com arborismo, que oferece contato com a natureza e um ambiente agradável e acolhedor. Cada unidade conta com estrutura independente, garantindo privacidade aos hóspedes e praticidade na gestão das locações. Trata-se de um investimento pronto para operar, pois o imóvel é comercializado de porteira fechada, com toda a estrutura necessária para continuidade da atividade. A propriedade já conta com clientela fidelizada, alta procura e demandas recorrentes ao longo do ano, oferecendo ao comprador não apenas um imóvel, mas um negócio consolidado e em funcionamento. Uma oportunidade rara para quem busca investir em hospedagem ou locação por temporada, adquirindo um patrimônio que une qualidade construtiva, charme arquitetônico e forte potencial de retorno financeiro.