Casa à venda em Parreão com 230 m², 4 quartos, 1 vaga

• 1 andar

• 230 m²

  R$ 1.478 /m²

• 4 quartos

  sem suíte

• 4 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Santa Luzia

A oportunidade estratégica para quem busca um imóvel versátil com alto potencial de renda em uma região consolidada de Fortaleza. Localizado na Rua Santa Luzia, este imóvel oferece uma configuração rara e extremamente funcional: duas residências completas e totalmente independentes no mesmo terreno. Situado em um ponto estratégico entre o Vila União e o Montese, o imóvel garante fácil acesso a uma rede completa de serviços, escolas e transporte público, sendo um endereço de alta procura tanto para moradia quanto para locação. Com uma área total de 229,84 m², o terreno foi inteligentemente aproveitado para proporcionar privacidade e conforto em ambas as unidades. Destaques do imóvel: 229,84 m² de área total (Dimensões: 7,70m x 29,85m) 02 residências independentes no mesmo lote Total de 04 dormitórios e 04 banheiros Salas amplas para 02 ambientes em cada unidade Topografia plana e excelente aproveitamento de espaço Orientação Leste, garantindo ventilação constante Diferenciais: Potencial de Renda Duplo: Ideal para morar em uma unidade e alugar a outra, garantindo o pagamento do investimento. Versatilidade Familiar: Perfeito para famílias grandes que desejam proximidade, mas não abrem mão da total independência e privacidade. Localização Estratégica: Região tradicional com comércio pulsante e valorização garantida. Perfil para Investimento: Excelente custo-benefício por m², ideal para retrofit e maximização de lucro. Uma escolha inteligente para quem busca segurança patrimonial, flexibilidade de uso e uma oportunidade real de gerar renda em um dos bairros mais práticos da cidade.