Casa à venda em Residencial União com 416 m², 3 quartos, 1 suíte, 3 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Santo Expedito

Triplex Comercial + Residencial à Venda <br> <br> 460 m² 3 dormitórios 5 banheiros Área comercial independente <br> <br> Aqui não é só um imóvel. <br> Aqui é patrimônio, é renda, é presença. <br> <br> Perfeito pra quem quer morar bem em cima e faturar embaixo como sempre foi feito nos melhores pontos comerciais das cidades que crescem. <br> <br> Localização Estratégica <br> <br> No Residencial União, próximo à Avenida Bacabal, em região consolidada, com fluxo, visibilidade e demanda real. <br> Bairro carente de farmácia (sim, ponto pronto pra isso). <br> Funciona muito bem também para adega, clínica, escritório, coworking, loja ou serviços. <br> <br> PISO TÉRREO ÁREA COMERCIAL (ENTRADA TOTALMENTE INDEPENDENTE) <br> <br> Tudo dentro da legislação comercial. Nada improvisado. <br> <br> Amplo vão livre (layout 100% flexível) <br> <br> 3 banheiros: Masculino, Feminino e PCD, todos com gabinetes e luminárias <br> <br> Cozinha com acesso direto ao quintal <br> <br> Quintal com área permeável e lavanderia <br> <br> Piso e paredes revestidos até o teto <br> <br> Garagem coberta para 2 veículos <br> <br> Pé-direito alto: 2,95 m (sensação de espaço e conforto) <br> <br> Imóvel pronto pra abrir as portas e operar. <br> <br> 1º ANDAR RESIDÊNCIA CONFORTÁVEL E INDEPENDENTE <br> <br> Acesso separado pelo corredor lateral, com ventilação cruzada e vista livre para a natureza. <br> <br> Sala de TV ampla com sacada para a avenida <br> <br> Porta em blindex e grades de proteção <br> <br> Cozinha espaçosa, planejada, com granito escuro <br> <br> Lavabo <br> <br> 2 dormitórios grandes, bem iluminados <br> <br> Banheiro social com box blindex, gabinete e espelho <br> <br> Escada