Casa à venda em Vinte e Três de Maio com 265 m², 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas

• 1 andar

• 265 m²

  R$ 5.094 /m²

• 2 quartos

  2 suítes

• 5 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Tancredo Neves

Excelente oportunidade em localização estratégica na Região 5, uma das áreas de maior desenvolvimento comercial de Vila Velha. DADOS TÉCNICOS - Área total: 365m² (terreno 140m²) - 3 pavimentos - 2 vagas - 2 suítes - 5 banheiros - VALOR DE VENDA: R$ 1.350.000,00 (negociável) POTENCIAL COMERCIAL O imóvel está situado na Região 5 (Grande Terra Vermelha), área que vem apresentando significativo crescimento econômico e valorização imobiliária. A localização oferece excelente visibilidade e fluxo de clientes, beneficiando-se da proximidade com a Rodovia do Sol (principal acesso à região) e do constante desenvolvimento de novos empreendimentos comerciais e residenciais no entorno. O espaço comercial já conta com duas lojas em pleno funcionamento (vestuário e serralheria), demonstrando a viabilidade de negócios na região. A demanda por estabelecimentos comerciais e de serviços na área tem crescido consistentemente, tornando este imóvel uma oportunidade segura para investidores que buscam retorno consolidado. ESTRUTURA - Térreo: Lojas comerciais (95m²), garagem e lavabo - 2° Pavimento: 2 suítes, cozinha planejada, varanda - 3° Pavimento: Área versátil (30m²) DIFERENCIAIS - Excelente estado de conservação - Sistema de segurança completo - Localização privilegiada Imóvel comercial com alto potencial de valorização em área estratégica de Vila Velha.