Casa à venda em Vila Nivi com 182 m², 5 quartos, 1 suíte, 1 vaga

• 1 andar

• 182 m²

  R$ 3.021 /m²

• 5 quartos

  1 suíte

• 3 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Tanque Velho

Sobrado à venda com excelente localização perto de tudo que você precisa! ### Características Principais Este sobrado é ideal para uma família grande que valoriza espaço e funcionalidade. São 5 dormitórios no total, sendo 1 suíte espaçosa, perfeitos para acomodar todos com conforto e privacidade. O imóvel conta ainda com duas salas para convivência, uma ampla cozinha planejada, e uma edícula com mais dois quartos. Além disso, possui uma vaga de garagem, com potencial para ampliação para duas vagas. ### Estado Atual e Oportunidade Com 219 m² de área construída em um terreno de 182 m², este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca espaço e versatilidade. É ideal também para construtores devido à sua localização privilegiada e estrutura, com entrada independente para uma casa adicional no terreno, composta por 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. ### Proximidade a Pontos de Interesse Educação: Você estará a poucos metros de algumas das melhores escolas da região, como a São Paulo da Cruz Passionista e Sigmund Freud, ambas com ótimas notas no ENEM e a menos de 900 metros de distância. Saúde: Proximidade de hospitais conceituados, garantindo tranquilidade e acesso rápido a atendimentos médicos. Lazer e Cultura: A região é enriquecida com opções de lazer, como o Parque Lions Tucuruvi para os dias ao ar livre, e o Espaço Cultural para programas culturais. As opções são vastas, garantindo divertimento tanto para adultos quanto para crianças. Mobilidade: Fácil acesso ao transporte, com a Estação de Metrô Tucuruvi da Linha Azul a apenas 429 metros, além de diversas linhas de ônibus que circulam pela Avenida. Comércio e Serviços: A proximidade do shopping, com suas diversas lojas, proporciona variedade de serviços e comércio, além de farmácias, supermercados e feiras ao ar livre. A feira do Parque Vitória, por exemplo, é um excelente ponto para encontrar produtos frescos e diversificados. ### Ciclovias e Clubes Para os adeptos do ciclismo e esportes, a Ciclofaixa está a pouco mais de 1 km de distância, e clubes proporcionam opções de lazer e esporte. ### Conclusão Este sobrado é mais do que um imóvel, é um lar que oferece conforto, praticidade e acesso a tudo que a cidade tem de melhor. Ven