Casa à venda em Jardim Botânico com 150 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Thomaz Nogueira Gaia

Código do Imóvel: CM1973702-2. Procura um imóvel versátil e estrategicamente bem localizado em Ribeirão Preto? Esta casa oferece a combinação perfeita entre conforto residencial e um incrível potencial comercial! Localizada em um dos pontos mais nobres e valorizados da Zona Sul de Ribeirão Preto, a apenas 50 metros da Av. Leão XIII e 100 metros da Av. Presidente Vargas, o imóvel beneficia-se do intenso fluxo e do forte dinamismo econômico do bairro. A região conta com infraestrutura completa, cercada por escritórios, clínicas, restaurantes, escolas e variados serviços. Características do Imóvel: Área Total de Terreno: 250 m² Área Construída: 150 m² Ambientes Principais: 3 dormitórios amplos (sendo 1 suíte), 2 dormitórios com porta balcão que compartilham um jardim de inverno, banheiros, sala de estar espaçosa e cozinha ampla. Todos os ambientes climatizados com ar condicionado. Garagem: Vagas cobertas para 2 veículos. Com potencial de ampliação para mais 2 vagas. Área dos Fundos: Lavanderia coberta acompanhada de +1 dormitório e +1 banheiro (ótimo para dependência, depósito ou escritório privativo). Potencial Comercial & Residencial: Devido à sua localização estratégica, visibilidade e facilidade de acesso para clientes e fornecedores, este imóvel é ideal tanto para quem busca morar bem em um bairro tradicional e tranquilo, quanto para investidores e empreendedores que desejam instalar consultórios, clínicas, escritórios corporativos, ateliês ou lojas de serviços.