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Casa à venda em Boaçava com 400 m², 5 quartos, 3 suítes, 6 vagas

• Boaçava • São Paulo-SP

1 andar
-

400 m²
R$ 11.250 /m²

5 quartos
3 suítes

7 Banheiros

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Rua Ubiracica, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.1

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

8.7

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.6

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

9.5

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.3

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

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SH PRIME

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Oportunidade casa Térrea com 3 suítes. Esta residência situada no bairro Boaçava em São Paulo é o lar perfeito para famílias que buscam conforto. Com 3 amplas suítes, sendo uma Master com closet e hidromassagem. O imóvel possui um generoso living de 3 ambientes que proporciona um espaço acolhedor para reunir a família e amigos. O espaço gourmet é uma oportunidade fantástica para festas e reuniões, com uma área de piscina que, embora fechada, pode ser reativada e transformada no ponto de lazer preferido da casa. Além disso, a propriedade conta com edícula que possui dois amplos dormitórios, salão de jogos e um terraço, ideal para quem busca um ambiente de descontração e entretenimento, garagem para 4 carros. A residência está situada na Rua Ubiracica, bairro Boaçava, São Paulo, em zona residencial ZER-1, próxima à Avenida Bagirú. A região conta com infraestrutura diversificada, destacando-se principalmente a proximidade do Pronto Socorro Municipal da Lapa, situado a aproximadamente 135 metros, proporcionando segurança e atendimento médico emergencial em curto tempo. Para cuidados médicos adicionais, a UBS Alto de Pinheiros Doutor Suel Abujamra está a cerca de 154 metros e a UBS Parque da Lapa a 1.044 metros, garantindo atendimento primário de saúde. O entorno oferece opções de lazer e convivência ao ar livre, como o Parque Villa-Lobos, situados a cerca de 1.000 a 2.400 metros, acessíveis em poucos minutos de carro, ideais para atividades recreativas e esportivas. A região apresenta forte oferta comercial, incluindo supermercados, facilitando as compras do dia a dia. Padarias tradicionais, situadas a menos de 1.000 metros, complementam as opções de conveniência próximas. Além disso, há estabelecimentos como pet shops, academia e serviços de laboratório médico, todos localizados em até 1.200 metros, ampliando a oferta de comodidades para os moradores. A proximidade com o 91º Distrito Policial Civil SP representa um fator positivo em relação à segurança local. As vias próximas são bem estruturadas, contando com roteiros consolidados que facilitam o acesso a diferentes pontos da cidade. A localização do imóvel favorece famílias que buscam um ambiente residencial com ampla oferta de serviços, comércio e lazer, próximo a vias principais e a