Casa em Cidade Nova, 3 quartos

Mais sobre o Imóvel na Rua Visconde de Mauá

Excelente Sobrado na Av. Portugal - Ideal para Residência, Comércio ou Investimento Oportunidade imperdível! Imóvel muito bem localizado na tradicional e arborizada Avenida Portugal, uma das regiões mais valorizadas da cidade. Perfeito para quem busca um imóvel versátil, seja para moradia, atividade comercial ou investimento em locação. Sobrado Principal: * 03 quartos amplos, bem iluminados e arejados; * 02 salas espaçosas, ideais para ambientes integrados, recepção ou escritórios; * 02 banheiros funcionais; * Cozinha com excelente distribuição de espaço; * Pátio com potencial para área de lazer, convivência ou estacionamento. ### Diferencial Exclusivo: Nos fundos da propriedade existe um apartamento totalmente independente, com acesso separado, composto por: * Cozinha; * Banheiro; * 3 quartos; * 1 lavanderia. Uma excelente opção para gerar renda com locação, acomodar familiares ou ampliar a operação comercial. Localização Estratégica Situado em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da região, o imóvel oferece excelente visibilidade comercial, fácil acesso e proximidade com escolas, mercados, bancos, farmácias e diversos serviços. Ideal para residência, clínicas, escritórios, consultórios, empresas ou investidores que buscam um imóvel com múltiplas possibilidades de uso. **Venha conferir esta excelente oportunidade!**