Casa à venda em Menino Deus com 190 m², 3 quartos, 1 suíte

• 1 andar

• 190 m²

  R$ 4.368 /m²

• 3 quartos

  1 suíte

• 3 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Visconde do Herval

Casa histórica com sacada e suíte no Menino Deus! Este belo sobrado rústico com fachada toda em tijolo à vista, amplo e ensolarado, combina espaços generosos, ótima distribuição interna e versatilidade para uso residencial ou comercial. Com 190 m² de área privativa e 210 m² de área total, o imóvel está distribuído em dois pavimentos: Pavimento térreo: sala de estar, estar íntimo que pode ser utilizado como quarto ou sala de TV, banheiro social, cozinha ampla, lavanderia, pátio/varanda lateral e um agradável salão de festas com churrasqueira. Pavimento superior: sala íntima e 3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte com escritório e closet. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e oferece ambientes espaçosos, funcionais e com excelente potencial para diferentes configurações de uso. A localização é outro grande diferencial: situado entre as avenidas Gonçalves Dias e Getúlio Vargas, em uma região predominantemente residencial, com prédios baixos e médios, fácil acesso ao transporte público e proximidade de comércio, serviços e opções de lazer do Menino Deus. Um imóvel versátil, espaçoso e bem localizado, ideal para quem busca conforto, praticidade e potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais de Porto Alegre. Venha conhecer!