Casa à venda em Auxiliadora com 485 m², 5 quartos, 2 suítes, 3 vagas

• 1 andar

• 485 m²

  R$ 6.804 /m²

• 5 quartos

  2 suítes

• 6 Banheiros

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Excelente casa de 3 pavimentos com acessos conectados, porém podendo ser independentes. Esta casa é bastante versátil, permitindo uso para fins residencial, comercial ou uma combinação deles. Há espaço previsto para instalação de elevador pequeno atendendo os 3 pavimentos. Térreo: O andar térreo possui toda infraestrutura elétrica e de cabeamento de internet necessária para uso comercial, inclusive com trilhos para ilhas de trabalho. A entrada do andar térreo possui living com lareira, sacada fechada, 2 lavabos e sala de jantar, área que pode ser utilizada como hall de entrada e salas de reuniões. Possui também copa, mais um banheiro e 5 ambientes que podem ser utilizados como salas de trabalho ou voltarem a ser, conforme planta original, 2 quartos, uma suíte e um banheiro. Para uso comercial, pode-se considerar 7 salas ou fazer mais dormitórios, podendo ser até 6, copa e 3 banheiros. Subsolo: Podendo ser acessado por uma escadaria interna no térreo ou por entrada pela garagem, este andar oferece excelente opção de moradia de 1 quarto ou ainda um espaço para eventos. Um maravilhoso ambiente envidraçado integra cozinha, sala de estar e jantar, e dá acesso a um pergolado, tudo cercado por um belo jardim. A cozinha gourmet é equipada com churrasqueira, armários, fornos de embutir e fogão de indução em uma bancada de pedra em L com espera para máquina de lavar louças. Este andar ainda possui 1 dormitório/escritório, despensa e um banheiro, além de lavanderia com armários e uma salinha de estoque/dependência. A garagem, com 2 portões elétricos, comporta até 3 carros médios e uma moto, além de um carro grande na rampa entre os dois portões. Segundo andar: Por uma entrada independente e uma linda escadaria em estilo industrial se acessa a parte superior. Também em estilo contemporâneo, este andar é destinado a fim residencial. A cozinha integrada com sala de estar e jantar possui ilha gourmet e é equipada com armários, fornos de embutir e fogão de indução. O lavabo pode ser utilizado como banheiro, pois compartilha o chuveiro da suíte. A suíte possui banheira stand alone para 2 pessoas com hidromassagem e cromoterapia, closet e banheiro com chuveiro separado. Um