Casa à venda em Rio Tavares com 154 m², 3 quartos, 2 vagas

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Casa em estilo europeu à venda no Rio Tavares - Arquitetura, natureza e qualidade de vida Inspirada nos tradicionais chalés europeus, esta residência encanta pela arquitetura singular e pela perfeita integração com a natureza. Construída em madeira de lei e tijolo aparente, a casa transmite personalidade, aconchego e um estilo atemporal, oferecendo um ambiente acolhedor em um dos bairros mais desejados do Sul da Ilha. Localizada a poucos metros da trilha que leva à Praia da Joaquina, a propriedade proporciona uma experiência única de viver cercado pela vegetação de restinga, com tranquilidade, privacidade e fácil acesso às principais praias e ao Centro de Florianópolis. Com 154 m² de área construída em um terreno de 362 m², a residência foi projetada para privilegiar a iluminação natural, a ventilação cruzada e a conexão entre os ambientes internos e externos. O pé-direito duplo integra os dois pavimentos por meio de um amplo vão interno, proporcionando sensação de amplitude e permitindo que a luz percorra toda a casa. Claraboias estrategicamente posicionadas iluminam os ambientes durante o dia e oferecem a vista do céu estrelado e da lua durante a noite. As varandas que contornam a residência e as duas sacadas ampliam a conexão com a paisagem natural. Dos dormitórios no pavimento superior, é possível contemplar, de um lado, as dunas da Joaquina e, do outro, o sul da Ilha, privilegiando o imóvel com belas vistas em diferentes momentos do dia. A área social foi pensada para reunir família e amigos em qualquer estação do ano. A sala com lareira proporciona conforto nos dias mais frios, enquanto a cozinha equipada com fogão de mesa, armários planejados e forno à lenha convida a momentos especiais, desde pizzas artesanais até encontros ao redor da churrasqueira na área externa. O jardim é outro grande diferencial da propriedade. Cercado por vegetação nativa e árvores frutíferas como pitanga, acerola, amora, jabuticaba e gabiroba, cria um ambiente agradável, atrai diversas espécies de pássaros e oferece sombra natural durante todo o ano. Características do imóvel: * Terreno com 362 m²; * 154 m² de área construída; * 3 dormitórios; * 2 banheiros; * Sala de estar com lareira; * Cozinha com armários de bancada, fog