Casa à venda em Eucaliptos com 100 m², 3 quartos, 3 vagas

• 1 andar

• 100 m²

  R$ 5.990 /m²

• 3 quartos

  sem suíte

• 1 Banheiro

Mais sobre o Imóvel na Travessa Jambeiro

Excelente oportunidade para morar e investir no mesmo imóvel! Localizado no bairro Eucaliptos, em Fazenda Rio Grande, o imóvel reúne uma residência independente e 3 salas comerciais, oferecendo versatilidade tanto para quem busca uma propriedade para geração de renda quanto para quem deseja morar no local e manter parte do imóvel locada. Implantado em terreno de 297 m², possui aproximadamente 200 m² de área construída. Residência - aproximadamente 100 m²: - 3 quartos - Sala - Cozinha - Banheiro social - 3 vagas de garagem - Quintal A residência encontra-se atualmente locada. O contrato de locação prevê a possibilidade de desocupação em caso de venda, permitindo que o novo proprietário utilize a casa para moradia, caso seja de seu interesse. Área comercial - 3 salas atualmente locadas: - Sala 1 - aproximadamente 20 m² - Sala 2 - aproximadamente 30 m² - Sala 3 - aproximadamente 40 m² - Banheiro - Almoxarifado As salas comerciais geram atualmente renda mensal. Potencial de renda: Considerando as locações atuais da residência e das salas comerciais, o imóvel gera uma receita mensal. Para quem pretende morar no imóvel, existe ainda a possibilidade de ocupar a residência e manter a renda proveniente das três salas comerciais. Uma propriedade com perfil diferenciado, que combina moradia, atividade comercial e geração de renda em um único endereço.