Casa à venda em Centro com 330 m², 6 quartos

Mais sobre o Imóvel na Visconde de Ouro Preto

Casa Tombada com Potencial Comercial e Residencial Excepcional! Oportunidade única de adquirir um imóvel histórico tombado com localização estratégica e versatilidade para fins comerciais e residenciais. Características do Imóvel: Tipo: Casa Tombada com Viabilidade Comercial e Residencial Área Privativa: 330 m² Área Total: 367 m² Salas Comerciais: 6 salas comerciais independentes, atualmente locadas. Potencial Residencial: Além do uso comercial, o imóvel oferece a possibilidade de adaptação para fins residenciais, mantendo o charme e a história da construção. Localização Estratégica Incomparável: Localização Privilegiada: Situado em uma área de grande fluxo, cercado por prédios comerciais e residências de alto padrão. Fácil Acesso: Excelente acesso a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento e atraindo um público diversificado. Visibilidade: Alta visibilidade para negócios devido à sua localização estratégica. Infraestrutura Completa: Próximo a uma vasta gama de serviços, comércios, restaurantes e conveniências. Potencial de Investimento e Utilização: Renda Passiva Consolidada: Invista em um imóvel que já gera um fluxo de caixa significativo. Valorização Histórica e Imobiliária: Imóveis tombados tendem a manter e valorizar seu valor ao longo do tempo, além do potencial de valorização da região. Versatilidade de Uso: Explore o potencial tanto para manter e expandir o uso comercial quanto para transformá-lo em uma residência única e charmosa. Oportunidade de Negócio: Ideal para investidores que buscam renda estável e potencial de crescimento. Diferenciais: Imóvel Tombado: Valor histórico e arquitetônico único, agregando valor e exclusividade. Excelente Rentabilidade: Renda mensal comprovada. Localização Premium: Ponto estratégico com grande visibilidade e fluxo. Versatilidade: Adaptável para diferentes tipos de negócios ou moradia. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com história, excelente rentabilidade e localização privilegiada! Agende sua visita e descubra todo o potencial deste investimento!