Imóvel Comercial à venda em Liberdade com 1000 m², 3 vagas

Mais sobre o Imóvel Comercial na 1ª Travessa Lima e Silva

Excelente imóvel, todo escriturado, legalizado e pronto para financiamento! Prédio comercial com 4 pavimentos, localizado em um dos corredores comerciais mais movimentados da cidade. Ideal para diversos tipos de negócios, como clínicas, laboratórios, escritórios, escolas ou centros de atendimento. Distribuição: Pavimento Térreo (338 m²) Loja ampla com 145 m² Sobreloja com 193 m² 1º Pavimento (219 m²) 5 salas comerciais 2º Pavimento (219 m²) 5 salas comerciais 3º Pavimento (224 m²) Laje coberta ideal para expansão ou eventos. Destaques e Vantagens Competitivas: Localização estratégica: Em plena estrada movimentada, com intenso fluxo de pedestres e veículos. Fácil acesso: Próximo a pontos de ônibus e vias de ligação para várias regiões. Zona comercial consolidada: Região com diversos serviços e comércio. Potencial de renda: Salas e loja podem ser locadas separadamente. Oportunidade para investidores: Prédio pronto para uso, com alta liquidez e valorização constante. Estrutura versátil: Pode ser adaptado para coworking, cursos, hospitais de pequeno porte, rede de lojas, etc. Perfil de locatário futuro potencial: Redes de farmácias ou supermercados Instituições financeiras Clínicas médicas ou odontológicas Empresas de tecnologia Escolas ou cursos profissionalizantes Órgãos públicos e serviços terceirizados.