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Imóvel Comercial à venda em Santa Teresinha com 1600 m²

• Santa Teresinha • São Paulo-SP

1 andar
-

1600 m²
R$ 5.000 /m²

studio
sem suíte

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Afonso Schmidt, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.2

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

8.6

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.7

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

9.6

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.4

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

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Oportunidade para investidor - Retrofit. Edifício residencial com 15 apartamentos de 95m² e duas lojas no térreo. O prédio é distribuído em 5 andares e não possui elevador. Os apartamentos possuem excelente distribuição, iluminação e ventilação; cada unidade possui 2 quartos, 1 banheiro, 1 lavabo, sala, cozinha e lavanderia. As 2 unidades do térreo são garden com um bom quintal nos fundos, e as unidades frontais também contam com uma varanda com vista livre. As lojas do térreo têm um bom vão livre e pé direito alto, com aproximadamente 100 m². Renda atual do imóvel com locações de 9 apartamentos e 1 loja é de aproximadamente R$ 18.000,00. Possibilidade de renda completa é de R$ 30.000,00 (sem retrofit). Imóvel muito bem localizado em região nobre de Santana, próximo a farmácia e comércio local.