Imóvel à venda em Cerqueira César com 140 m²

Mais sobre o Imóvel na Alameda Ministro Rocha Azevedo

São dois conjuntos comerciais unificados, de 70 m² cada, perfazendo 140 m² de área útil, à venda no coração do Jardim América. Totalmente reformados. Recepção, três grandes salas com estações de trabalho, três salas menores, duas salas de reuniões, dois pares de banheiros masculino-feminino, duas copas equipadas, ar-condicionado em todos os ambientes. Todo o espaço reformado e mobiliado. 6 vagas de garagem. Condomínio de excelente padrão, bem cuidado e administrado. Portaria presencial. Localização estratégica, no miolo do Jardim América. Este conjunto comercial está situado na Alameda Ministro Rocha Azevedo, no coração do Jardim América, uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de São Paulo. A localização privilegiada permite fácil acesso a importantes vias como a Avenida Paulista e a Rua Haddock Lobo, facilitando o deslocamento tanto para quem chega de carro quanto por transporte público. Embora o imóvel esteja em área predominantemente comercial e residencial, está próximo do Museu de Arte de São Paulo Assis Chateaubriand (MASP), um importante centro cultural da cidade, localizado a pouco menos de 1 km. O Instituto Moreira Salles e o Centro Cultural Belas Artes também estão presentes na região, agregando valor para empresas que buscam um ambiente culturalmente rico. O imóvel está a cerca de 1,2 km do Instituto do Coração (InCor), referência em saúde cardiovascular e parte do Hospital das Clínicas, garantindo acesso rápido a atendimento hospitalar de alta complexidade. O Club Athletico Paulistano, importante clube social e esportivo, está a aproximadamente 900 metros do imóvel, atendendo quem valoriza atividades físicas e eventos exclusivos na região. A região conta com diversas opções de comércio, como a tradicional padaria e supermercados nas proximidades. Além disso, há várias cafeterias e restaurantes renomados que compõem um ambiente agradável para almoços e reuniões de negócios. Para deslocamentos pela cidade, o imóvel está próximo às estações de metrô Consolação e Trianon-Masp, ambas a pouco mais de 1 km, o que facilita o acesso para colaboradores e clientes. A região é também atendida por pontos de ônibus que ligam a importantes corredores da cidade. Essa localização torna o empreendimento ideal para empresas que buscam presença em uma área nobre, bem servida de infraestrutura, com fácil acesso aos principais pontos comerciais, culturais e