Terreno / Lote Comercial à venda em Eldorado com 1500000 m²

Mais sobre o Terreno / Lote Comercial na Avenida Abílio Tanure

Código do Imóvel: CM1757330-6. Procura um ótimo terreno próximo a Sete Lagoas, à beira da BR040, para sua indústria, serviços ou investimento? DESCRIÇÃO TÉCNICA: Imóvel rural com a área de 150 hectares de terras de cultura, campos e benfeitorias existentes, situado no lugar denominado Fazenda Marilândia, BR-040, Km 468, município de Sete Lagoas / MG. Enquadrado como ÁREA INDUSTRIAL e outros da APA de Santa Helena (Área de Proteção Ambiental da Serra). DA LOCALIZAÇÃO E DADOS GERAIS: - Às margens da BR-040, Km 468 Sete Lagoas - Junto a um estabelecimento comercial (sentido Brasília) - A 7,6 Km da Lagoa Paulino Centro Sete Lagoas - A 5 km do trevo da BR 040, saída para Sete Lagoas, km 473 - A até 5 km da maioria das siderúrgicas da região - A 5 km do shopping local - A cerca de 5,5 km de Sete Lagoas, por acesso secundário, estrada parcialmente de terra/asfalto, saindo por uma rua do bairro Jardim Arizona. - A 65 km de Belo Horizonte, passando por Esmeraldas e Ribeirão das Neves. DO TERRENO: - Total de 150 ha - Sendo 21ha na beira da estrada BR040, excelente acesso, atendendo perfeitamente a centrais de logística, indústrias em geral, prestadores de serviços, fornecedores de siderúrgicas da região e diversas outras atividades - Mais 6ha de frente para a rua lateral, asfaltada, também de ótimo acesso - Mais 123ha para atividades diversas, como indústrias, loteamentos, fazendas, chácaras, sítios etc. - Com acesso adicional secundário por estrada de terra/asfalto para Sete Lagoas - Predominantemente plano - Inclui 42ha de reserva florestal DIVERSOS: - Documentação regular / atualizada, com georreferenciamento recente - Abastecimento de água mediante poços profundos - Rede elétrica de alta e baixa tensão em pontos diversos Enquadrado na APA de Santa Helena (Área de Proteção Ambiental da Serra) como Zona urbano industrial, Zona de infraestrutura, Zona de uso