Aluguel de imóvel comercial em Santo Amaro com 4805 m², 25 vagas

• 8 andares

• 4805 m²

  R$ 0 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Imóvel Comercial na Avenida Adolfo Pinheiro

EXCELENTE PRÉDIO - EM FRENTE A ESTAÇÃO DO METRÔ BORBA GATO.<br>O conceito projetado para o Edifício possui pavimentos individualizados com toda estrutura de elétrica, hidráulica, dados, incêndio, climatização, iluminação, controle de acesso, entre outros. O prédio possui 3 elevadores totalmente automatizados, controle de acesso através de cartão e registro imediato ao andar liberado. Catracas tipo flap, controlam o acesso no hall e subsolo, todos os sistemas interligados aos elevadores. Reservatórios para reaproveitamento de águas pluviais, dimensionados para atendimento as áreas comuns, reduzindo o custo com fornecimento de água da rede de distribuição. Mantendo a segurança, o empreendimento está equipado com geração própria de energia, que atende à demanda disponibilizada para cada pavimento.<br>Área privativa: 3.591,32 m²<br>Área total: 4.805,89 m²<br>Área de cada uma das lajes:<br>1º; 3º ao 7º (6x), área de 403,14 m²<br>2º e 8º (2x) área de 378,23 m²<br>Loja térreo: 337,69 m² podendo adicionar 50 m² de Mezanino<br>Tamanho do pé-direito laje a laje: 3,20 m<br>Espessura da laje: 25 cm protendida<br>Especificações das cabines dos elevadores (dimensões e carga máxima): 600 kg 8 passageiros velocidade 1,0 m/s; Dimensões nominais (LxPxH): 1,1 x 1,4 x 2,2 m<br>Andares entregues com piso elevado, forro e ar condicionado VRF<br>Cobertura entregue com piso e paisagismo<br>Gerador atende 100% do prédio (com autonomia de 05 horas)<br>Todos os andares têm banheiro feminino (3 box), masculino (2 box e 2 mictórios) e PNE - entregues prontos<br>Recepção com banheiros fem/masc e PNE<br>Controle de acesso - Entrada com 3 catracas<br>Na área da recepção espaço preparado para café.<br>1 subsolo com aproximadamente 25 vagas LO