Imóvel à venda em Botafogo com 795 m², 29 vagas

Mais sobre o Imóvel na Avenida Barão de Itapura

O imóvel comercial na Avenida Barão de Itapura, 940, no bairro Guanabara - A loja e sobreloja possuem aproximadamente 795 m² de área útil, distribuídos entre térreo e pavimento superior, com acesso privativo por escada e elevadores. - O espaço conta com infraestrutura corporativa completa, incluindo recepção ampla, salas administrativas, copa, banheiros, ar condicionado central e diversas salas adaptáveis para atendimento, escritórios ou clínicas. - Outro diferencial importante são as 29 vagas de garagem, algo raro em imóveis comerciais da região. O edifício possui perfil corporativo consolidado, padrão comercial, boa imagem empresarial e localização em uma das avenidas mais movimentadas de Campinas. - A Avenida Barão de Itapura é um eixo importante de ligação entre o Centro, Cambuí, Taquaral e a região norte da cidade, garantindo grande fluxo diário de veículos e pedestres. - O bairro Guanabara é reconhecido pelo forte setor de comércio e serviços, especialmente nas áreas de saúde, escritórios, consultórios médicos, alimentação e serviços especializados. Uma excelente oportunidade para empresas, clínicas, investidores ou operações corporativas que buscam visibilidade, estrutura pronta e localização estratégica.