Imóvel Comercial em Vila Liviero com 484 m², 1 vaga

• 2 andares

• 484 m²

  R$ 4.132 /m²

• studio

  sem suíte

• 4 Banheiros

Mais sobre o Imóvel Comercial na Avenida Carlos Liviero

Prédio, 484 m² - venda por R$ 2.000.000 ou aluguel por R$ 12.000/mês - Vila Liviero - São Paulo/SP.<br><br>Excelente prédio comercial com 484 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, oferecendo um ambiente amplo, funcional e versátil para diversos tipos de negócios.<br><br>O imóvel conta com 4 banheiros estrategicamente distribuídos, proporcionando praticidade e conforto para colaboradores, clientes e visitantes. Possui ainda espaço destinado à cozinha, ideal para apoio operacional ou área de convivência.<br><br>Anteriormente utilizado como escola infantil, o prédio apresenta uma divisão inteligente dos ambientes, com salas amplas e bem distribuídas, facilitando adaptações para clínicas, escolas, escritórios, cursos, coworkings, centros de treinamento, entre outras atividades.<br><br>Com ótima ventilação natural e ambientes bem iluminados, o imóvel oferece uma atmosfera agradável e confortável ao longo do dia. Dispõe também de 1 vaga de garagem.<br><br>Estabelecer sua empresa na Avenida Carlos Liviero, na região da Vila Liviero, significa estar em uma área com forte vocação comercial e fácil acesso a importantes vias da zona sul de São Paulo.<br><br>A região é conhecida pelo fluxo constante de moradores, trabalhadores e veículos, proporcionando boa visibilidade para empresas que dependem de atendimento ao público. Além disso, a proximidade com bairros como Sacomã, Cursino e Ipiranga amplia o potencial de alcance de clientes e colaboradores.<br><br>Outro diferencial é a facilidade de deslocamento, com acesso rápido a importantes corredores viários da cidade e opções de transporte público nas proximidades. A localização favorece atividades como escolas, clínicas, escritórios, centros de treinamento, empresas de serviços, coworkings e comércios em geral.<br><br>** As informações e valores dos imóveis anunciados foram fornecidos pelos proprietários, e, poderão sofrer alteração sem prévio aviso.* - 27/10/2026