Imóvel Comercial à venda em Jardim Cidade Pirituba com 263 m²

• 1 andar

• 263 m²

  R$ 4.657 /m²

• studio

  sem suíte

• 4 Banheiros

Mais sobre o Imóvel Comercial na Avenida Comendador Feiz Zarzur

PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Ideal para investidores, construtores e empreendedores! Imóvel com excelente potencial de renda, localizado em região com ampla infraestrutura comercial, serviços e opções de transporte público. Com terreno de 263 m² e 12 metros de frente, oferece diversas possibilidades de aproveitamento, reforma, adaptação ou desenvolvimento de um novo projeto, conforme a legislação e as aprovações necessárias. ESTRUTURA ATUAL DO IMÓVEL 2 salões comerciais Aproximadamente 80 m² cada. 1 banheiro em cada salão. 2 casas residenciais 2 dormitórios cada. Sala. Cozinha. Área de serviço. Varanda. Banheiro. Excelente opção para quem busca renda com locação comercial e residencial! LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Próximo a comércios, shopping centers, restaurantes, padarias, escolas, supermercados e transporte público, com acesso a importantes vias da região. Estação CPTM Lapa: aproximadamente 22 minutos. Metrô Barra Funda: aproximadamente 40 minutos. Shopping Norte Cantareira: aproximadamente 10 minutos. Shopping Tietê Plaza: aproximadamente 17 minutos. Fácil acesso à Marginal Tietê, Marginal Pinheiros e às rodovias Anhanguera e dos Bandeirantes. INFORMAÇÕES GERAIS Área total do terreno: 263 m². Área privativa informada: 260 m². Frente do terreno: 12 metros. Perfil: comercial e residencial. UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR E VALORIZAR! Seja para gerar renda com aluguéis, adaptar a estrutura existente ou planejar um novo empreendimento, este imóvel oferece possibilidades para diferentes estratégias de investimento.