Imóvel Comercial à venda em Liberdade

Mais sobre o Imóvel Comercial na Avenida da Liberdade

Prédio Comercial para venda com renda no bairro Liberdade em São Paulo - SP. Localização privilegiada, imóvel de esquina em torno da faculdade, Estações São Joaquim e Liberdade (linha Azul) e a nova estação em construção do metrô. Imóvel com renda, ideal para investidores. * Características do Imóvel Área Terreno: 1.352,71m² Área Construída: 2.782,71m² Área Salão: 610m² aproximados Zoneamento: ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana) Potencial Construtivo: 5.410m² Laje estrutural: Projeto para suportar 500kg/m² Fachada de Vidro para as 2 ruas Cobertura em sistema fotovoltaico 2 Pisos de Estacionamento: 30 vagas aproximadas * Condições Comerciais: Valor Venda: R$ 26.400.000,00 Valor IPTU: Aluguel Atual: R$ 54.000,00 Contrato: 120 meses (Início Março/2024 - Término Fevereiro/2034) Índice Reajuste: IPCA Estuda permuta por terrenos (mínimo 12.000m²) para construção de galpão logístico ou galpões prontos nas regiões de: * Guarulhos (Prox. Aeroporto/Dutra/Fernão Dias) * Zona Leste (Acesso Ayrton Senna/Dutra/Rodoanel) * Permuta parcial: Terreno + torna em dinheiro. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita!