Imóvel à venda em Vila Guarani (Z Sul) com 38 m², 1 vaga

• 1 andar

• 38 m²

  R$ 8.684 /m²

• studio

  sem suíte

• 2 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Avenida do Café

Sala Comercial à Venda de 38 m² ao Lado do Metrô Conceição Vila Guarani, São Paulo. Pronta para uso imediato com 2 salas, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Uma excelente oportunidade para profissionais liberais, consultórios, escritórios e empresas que buscam praticidade, segurança e localização estratégica em São Paulo! Localizada no Edifício Montreal, na Avenida do Café, no bairro Vila Guarani, esta sala comercial oferece um espaço funcional, bem distribuído e com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Características do imóvel: - 38 m² de área privativa - Espaço subdividido em 2 salas - 2 banheiros - 1 vaga de garagem - 2 aparelhos de ar-condicionado - Frigobar - 2 mesas, sem cadeiras - Cortinas nas janelas - Pronta para uso imediato Infraestrutura do edifício: O Edifício Montreal oferece comodidade e segurança para você, seus colaboradores e clientes: - Portaria 24 horas com controle de acesso - Sistema de segurança - Catracas de acesso - Elevadores - Estacionamento para visitantes com serviço de manobrista - Jardim Localização privilegiada: Situada na Avenida do Café, na Vila Guarani, a sala está ao lado do Metrô Conceição, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. A região conta com infraestrutura de comércio e serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade, tornando o imóvel uma excelente opção para quem valoriza mobilidade e praticidade no dia a dia. Agende sua visita! E conheça pessoalmente este espaço e descubra como ele pode atender às necessidades do seu negócio. As informações deste anúncio estão sujeitas a alterações e atualizações sem aviso prévio. Atualizado em 09/10/2026 Obs.: A Sala encontra-se para locação também. Valor da Locação: R$ 1.700,00 Condomínio: R$ 955,74 IPTU: R$ 239,96 Pacote: R$ 2.895,70 Garantias aceitas: Seguro Fiança / Título de Capitalização Pontos Fortes: AO LADO DO METRÔ CONCEIÇÃO.